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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 3.832 m²

Conocoto–ontaneda. Fidel Lopez S10–189, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$579.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.832 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Exclusiva Residencia en Ontaneda - Escuchamos tu oferta. Resaltando espacio, luminosidad, vista privilegiada, contacto con la naturaleza, la seguridad y el buen vivir. Toda la propiedad tierne finos acabados en madera chanul, aporta calidez y distinción. La casa principal destaca por sus techos altos con vigas de madera vista y amplios ventanales que integran el paisaje exterior: • Área Social: Elegante sala principal, comedor formal y una acogedora sala de estar para momentos en familia. • Zona Gourmet: Cocina de gran formato con alacena de alta capacidad, perfecta para los amantes de la gastronomía. • Descanso y Privacidad: 5 amplias habitaciones y 6 baños completos. La Master Suite cuenta con un amplio walk-in closet. • 2 espacios diferenciados de estudio independientes, ideales para el trabajo remoto. • En el interior vas a disfrutar de: - sala de estar con chimenea - cuarto de televisión o living room - cocina con mesones - 15 espacios de parqueadero - cuarto de servicio amplio para una familia independiente, - cuarto de máquinas y bodega de gran tamaño. El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso recreativo: • Entretenimiento: Espectacular cabaña BBQ, equipado con asadero y horno de leña. • Deporte y Bienestar: Cancha propia de indorfútbol, amplios jardines infantiles y una hermosa laguna ornamental que aporta serenidad al entorno. Distingue su entorno rodeado de árboles frutales en producción y amplias zonas verdes perfectamente mantenidas. TU CLUB PRIVADO EN CASA!! • Residencia ideal para vivir y disfrutar con toda tu familia o proyección de negocio para un retiro de lujo dentro de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $579.000mediana de comparables $2.227.350

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Se pide
$579.000
A la mediana de comparables
$2.227.350
Diferencia
$1.648.350 menos74% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$151/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $463 y $746 por m². Este anuncio pide $151, por debajo de esa franja.

$151/m²$960/m²
  • esta · $151/m²
  • mediana · $581/m²
  • franja habitual · $463–$746/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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