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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 264 m²

Vía al Valle, El Valle, Cuenca, Azuay

Precio

$92.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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264 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Se vende acogedora casa de dos pisos ubicada en la urbanización Lagunas del Sol, en el sector El Valle, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un entorno familiar. Área de construcción: 140m2 Área de Terreno: 124m2 Planta Alta: 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala de star Planta baja: Baño Social, Sala,Cocina,Patio,Comedor,Lavandería,garaje, estudio, sala de reuniones y área verde con jardines. Cuenta con áreas comunales y acceso controlado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $120.904

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $92.000
A la mediana de comparables: $120.904
Diferencia: $28.904 menos23.9% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$348/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $292 y $754 por m². Este anuncio pide $348, dentro de esa franja.

$73/m²$1.031/m²

esta · $348/m²
mediana · $458/m²
franja habitual · $292–$754/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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