
Cerca del Hospital del Iess, Venta de Hermosa Casa con Vista a La Ciudad, Azuay
Menos por m²$279/m²$532/m² menos que esta (65.6%)
a 1.61 km
CASA EN VENTA EN CUENCA - SECTOR CIUDADELA “LA PRENSA” Sector Ciudadela“La Prensa” Ubicada en un sector céntrico y residencial de la ciudad. *CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* • 390 m² de terreno • 450 m² de construcción *PLANTA BAJA:* • Sala Principal • Sala de estar • Comedor • Cocina • Baño social • Jacuzzi • Lavandería • 1 Dormitorio con baño propio • Área de Barbacoa techada de vidrio con bar, sala y comedor • 1 Dormitorio de servicio baño propio • Parqueadero para 2 vehículos grandes • Jardín de 30 m² *SEGUNDA PLANTA:* • 3 Dormitorios cada uno con baño propio • Hall *TERCERA PLANTA:* • 1 Dormitorio • Sala de estar grande grande (Opción como otro dormitorio) *AMENIDADES DE LA CASA* • Piedra decorativa natural • Piso de ladrillo pulido en toda el área social • Piso de porcelanato en área social externa • Vigas decorativas de madera en techo • Puertas y muebles elaborados de madera pura • Tuberías de agua caliente cambiadas hace 4 años VALOR DE INVERSIÓN: $365.000 *CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR* Sector tranquilo, bien ubicado y con acceso rápido a vías principales, ideal para movilizarse con facilidad dentro de la ciudad. Zona residencial consolidada con rápido acceso a comercio, transporte, gastronomía, corredores viales y servicios institucionales. *SERVICIO HOUSER* • Asesoría personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de arrendamiento. • Verificación legal y contractual garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones. Aprovecha esta oportunidad única CONTÁCTANOS AHORA!
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $261.284
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$811/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $490 y $898 por m². Este anuncio pide $811, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$279/m²$532/m² menos que esta (65.6%)
a 1.61 km

$482/m²$329/m² menos que esta (40.6%)
a 1.71 km

$577/m²$234/m² menos que esta (28.8%)
a 0.96 km

$956/m²$145/m² más que esta (17.9%)
a 1.28 km

$1.407/m²$596/m² más que esta (73.5%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.