
Vendo Casa en Conjunto Las Peñas Conocoto
Quito, Pichincha
150 m de distancia
CASA INDEPENDIENTE CON AMPLIO TERRENO Y ÁREAS VERDES – LA ARMENIA 1, CONOCOTO Precio: USD 239.000 Amplia propiedad independiente ubicada en La Armenia 1, Conocoto, en el Valle de los Chillos. Una alternativa para quienes buscan privacidad, espacios generosos y un terreno que permita disfrutar de áreas verdes, jardines y diferentes posibilidades de uso. La propiedad cuenta con: * 1.130 m² de terreno * 583 m² de construcción * Más de 600 m² de áreas verdes * Árboles frutales en producción * 5 dormitorios * 2 suites independientes * Máster con baño privado y balcón * Estudio * Cocina * Amplias áreas sociales * Quincho para reuniones familiares * Cancha de básquetbol * Parqueadero para 3 vehículos * Jardines y espacios exteriores privados POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Su distribución, superficie de terreno y áreas exteriores ofrecen diferentes posibilidades para adecuar y actualizar la vivienda de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Las dos suites independientes pueden ser utilizadas para recibir familiares o invitados, como espacios privados para hijos adultos o como una alternativa para generar ingresos adicionales. El amplio terreno también permite proyectar nuevos espacios exteriores, áreas recreativas, jardines o una futura ampliación, sujeto a las respectivas normativas y permisos. Una propiedad con una combinación poco común de terreno, construcción, áreas verdes y privacidad, en una zona residencial del Valle de los Chillos. Precio de venta: USD 239.000 Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos.
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Análisis de mercado
Se pide $239.000mediana de comparables $663.010
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Armenia 1. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $472 y $735 por m². Este anuncio pide $210, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$151/m²$59/m² menos que esta (28.2%)
a 0.54 km

$438/m²$228/m² más que esta (108.5%)
a 0.58 km

$573/m²$363/m² más que esta (172.9%)
a 0.89 km

$783/m²$573/m² más que esta (272.8%)
a 0.54 km

$803/m²$593/m² más que esta (282.5%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Armenia 1; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.