
Terreno en Venta 713 m², Ibarra Caranqui -, Imbabura
Ibarra, Imbabura
1.4 km de distancia
1.185 m²superficie
Gran Oportunidad de adquirir un Terreno de 1.185 m² (0,1185 ha) ubicado en el sector La Argentina, Chorlavisito, parroquia Caranqui, cantón Ibarra, provincia de Imbabura. Propiedad de topografía plana, con acceso mediante calle privada y ubicada muy cerca del nuevo Camal Municipal, lo que representa una ventaja significativa frente a otras propiedades del sector. El predio cuenta con servicios básicos de agua potable y energía eléctrica, y su zonificación corresponde a uso agropecuario bajo el tratamiento de Promoción Productiva; ideal para proyectos de producción agrícola, ganadera o como inversión a mediano plazo en una zona de creciente plusvalía. No. de pisos para construir 3 Altura de pisos: 10.5 metros COS PB: 10% COS TOTAL: 30% Precio: USD $42.900 Se ofrecen todas las garantías de un proceso de compraventa transparente y respaldado por RE/MAX Impacta, con asesoría especializada.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $42.900mediana de comparables $65.519
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$36/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $76 por m². Este anuncio pide $36, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$21/m²$15/m² menos que esta (42.7%)
a 4.33 km

$49/m²$12/m² más que esta (34.1%)
a 3.69 km

$55/m²$19/m² más que esta (52.7%)
a 4.74 km

$76/m²$40/m² más que esta (109.3%)
a 4.85 km

$187/m²$151/m² más que esta (416.2%)
a 4.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.