
Casa en Venta Sector Monay Baguanchi, Azuay
Cuenca, Azuay
1 km de distancia
CASA A ESTRENAR EN BAGUANCHI – 3 HABITACIONES. Ubicación: A 5 minutos del Redondel del IESS. Precio: $154,000 Construcción: 145 m² | Terreno: ~300 m² Distribución: Planta Baja: Parqueadero para 2 vehículos y patio frontal. Primera Planta: Ambiente integrado (sala, comedor y cocina), baño social, lavandería cubierta, bodega y patio perimetral. Segunda Planta: Habitación máster con baño privado, walk-in closet y balcón. 2 habitaciones secundarias con closet. Baño completo compartido. Exterior: Área libre de ~100 m² ideal para futura construcción, jardín o pérgola. Terreno escalonado con muros de contención de excelente calidad. Isa Neira Inmobiliaria Tu hogar, nuestro compromiso. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $154.000mediana de comparables $239.523
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$513/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $1.034 por m². Este anuncio pide $513, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$440/m² menos que esta (85.8%)
a 1.42 km

$116/m²$398/m² menos que esta (77.5%)
a 1.42 km

$332/m²$181/m² menos que esta (35.3%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.