
Venta Oportunidad Amplia Casa Dentro de Conjunto, Valle de Los Chillos Conocoto
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Esta amplia casa de 2 niveles se encuentra en venta en el sector de Conocoto. La propiedad cuenta con 278 m² de superficie construida y se distribuye en sala y comedor, comedor diario, cocina, 5 habitaciones con clóset y 3 baños, 3 habitaciones en planta baja y 2 habitaciones en planta alta Entre sus espacios funcionales dispone de área de lavandería, cuarto de planchado, secadero, cuarto de máquinas y 2 bodegas, además de calefón para agua caliente. En el exterior destaca un amplio jardín con patio , total de àrea de terreno 707mts ideal para quienes tienen mascotas, y capacidad para 3 estacionamientos con puertas eléctricas para mayor comodidad. El inmueble tiene un ingreso independiente que permite un posible uso comercial. La zona es residencial comercial , junto a la clìniica San Luis de Conocoto con acceso por avenida asfaltada, servicios básicos completos y cercanía a parques, áreas verdes, escuelas y centros comerciales de la parroquia.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $421.019
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$205/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $470 y $744 por m². Este anuncio pide $205, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$5/m² menos que esta (2.4%)
a 0.75 km

$475/m²$270/m² más que esta (131.6%)
a 0.03 km

$610/m²$405/m² más que esta (197.3%)
a 1.45 km

$746/m²$541/m² más que esta (263.7%)
a 1.01 km

$960/m²$755/m² más que esta (368.3%)
a 0.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.