
La Magdalena Increible Casa de Oportunidad
Quito, Pichincha
400 m de distancia
Ubicada en el encantador barrio de La Magdalena, en Quito, esta espaciosa casa de una planta ofrece una combinación única de comodidad y funcionalidad. Con un área total de 600 m2, la propiedad cuenta con un área habitable de 250 m2 y una superficie cubierta de 150 m2, ideal para quienes buscan amplios espacios interiores. Construida hace 5 años, está compuesta por 1amplia casa de tres habitaciones grandes, baño completo, sala, comedor ,cocina, 1 suites, de tres ambientes, habitación amplia, cocina, sala , comedor y un baño completo con tina. Destacan en esta propiedad sus múltiples áreas comunes: dos salas de estar, un comedor diario, cocina, lavandería, terraza, balcón, jardín y un patio, ideales para disfrutar del tiempo libre y el entretenimiento. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua potable, electricidad, internet, y televisión por satélite. Apta para mascotas, esta casa también ofrece vistas impresionantes a la montaña y dispone de zonas verdes, perfectas para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza. A pesar de no tener estacionamiento cubierto, cuenta con espacio para 5 vehículos, asegurando practicidad para visitas y residentes. Ubicada en una zona urbana, la propiedad se encuentra en situación habitada, lista para escritura inmediata. Esta casa en La Magdalena es una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida cómodo y bien conectado en Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $217.416
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$158/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $307 y $555 por m². Este anuncio pide $158, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$246/m²$88/m² más que esta (55.4%)
a 0.4 km

$309/m²$151/m² más que esta (95.4%)
a 1.66 km

$365/m²$206/m² más que esta (130.4%)
a 1.9 km

$519/m²$361/m² más que esta (227.7%)
a 1.34 km

$952/m²$794/m² más que esta (501.5%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.