
Venta Finca en Nanegalito con Frente a La Vía, 22 Has Gb. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
1.8 km de distancia
40.000 m²superficie
Terrenos en venta ubicado en sector de PEDRO VICENTE MALDONADO , una zona estratégica del noroccidente de Pichincha. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 4 hectareas ideales para proyectos agrícolas, turísticos o de conservación natural. El predio posee un ingreso independiente que facilita el acceso de maquinaria pesada o vehículos particulares, además de amplias áreas verdes que preservan la flora nativa de la región. El sector cuenta con control de accesos para mayor seguridad. El entorno es sumamente tranquilo, con conexión directa a la vía principal, permitiendo un fácil traslado hacia Quito y las poblaciones aledañas. estamos comenzando la lotizacion con lotes de 4 has a 15minutos del pueblo.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $58.000mediana de comparables $527.200
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $23 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.