
$300.000
Terreno de 43 Hectáreas San Miguel de Lo Bancos, Mindo
430.000 m²
Terreno · Mindo, Pichincha
17 km de distancia
VENTA FINCA EN NANEGALITO, 22 Ha.
° CON FRENTE A LA VÍA
° IDEAL PARA ECOTURISMO
° Frente a la vía: 339 m.
° A solo 5 minutos de Nanegalito.
° Vendo 2 lotes que suman 22 hectáreas en un solo cuerpo.
° Los 2 lotes tiene frente a la vía a San Miguel de los Bancos.
Cultivos:
° Áreas de arboles frutales de la zona.
° Pastizales en producción varias hectáreas.
° Escrituras independientes y sin gravámenes.
Equipamiento:
° 1er. Lote, con una construcción restaurante 180 m², equipado
° 2do. Lote, con una casa/cabaña de 3 dormitorios.
Área por Lote:
° 1er Lote: 14 Hectáreas.
° 2do. Lote: 8 Hectáreas.
Área Total: 22 Hectáreas.
INVERSIÓN: $ 290.000 Usd.
Valor: $ 13.200 c./Ha.
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Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $275.000
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$13/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $7 y $22 por m². Este anuncio pide $13, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.