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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Latacunga · 60.000 m²

Joseguango Bajo, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi

Precio

$480.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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60.000 m²superficie

Descripción

¡6 HECTÁREAS EN VENTA – LATACUNGA! José Guango Bajo – cerca de La Avelina A solo 5 minutos de la vía principal, Terreno prácticamente plano, Abundante agua 2 casas Ganadería y agricultura Ideal para floricultura ️ Potencial turístico ️ Hermosa vista a los volcanes $80.000 por hectárea $480.000 TOTAL – NEGOCIABLE ️ SE VENDE COMPLETA – 6 HECTÁREAS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $1.329.600

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $480.000
A la mediana de comparables: $1.329.600
Diferencia: $849.600 menos63.9% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $24 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.

$8/m²$24/m²

esta · $8/m²
mediana · $22/m²
franja habitual · $13–$24/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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