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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Latacunga · 5.760 m²

Lasso, Rio Blanco Alto, Frente Puente Peatonal Aglomerados Cotopaxi, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.760 m²superficie

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector de Lasso, estratégicamente ubicado frente a la Autopista Panamericana. Este terreno de 5.700 m² cuenta con una ubicación privilegiada de alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales, industriales, turísticos o de servicios. Su frente directo a la vía principal garantiza máxima visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una opción perfecta para estaciones de servicio, restaurantes, bodegas, centros logísticos o desarrollo inmobiliario. La zona de Lasso es reconocida por su crecimiento sostenido y su conexión estratégica entre la Sierra centro y norte del país, lo que incrementa el potencial de valorización a corto y mediano plazo. Una propiedad con gran proyección, ubicación clave y múltiples posibilidades de desarrollo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $182.650

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$182.650
Diferencia
$44.650 menos24.4% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $37 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.

$24/m²$37/m²
  • esta · $24/m²
  • mediana · $32/m²
  • franja habitual · $26–$37/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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