
Casa de Venta Sector Hilacril
Quito, Pichincha
50 m de distancia
931 m²superficie
CASA MODERNA DE ESTRENO EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA - PUEMBO CERCA DE ARRAYANES Vive rodeado de amplitud, privacidad y diseño contemporáneo en una de las propuestas residenciales más exclusivas del valle. Características: • 931,20 m² de terreno • 217,17 m² habitables • Amplia área social de concepto abierto • Sala y comedor con doble altura • Cocina moderna con isla central • Grandes ventanales con vista al jardín • Jardín privado de gran tamaño • Acabados contemporáneos • Urbanización privada de pocas residencias • Ambientes amplios e iluminados Diseñada para familias que valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida, esta propiedad combina arquitectura moderna, amplias áreas verdes y la privacidad que solo un lote de casi 1.000 m² puede ofrecer. Escríbeme para más información o para agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $395.000mediana de comparables $790.447
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$424/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $1.022 por m². Este anuncio pide $424, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$382/m²$42/m² menos que esta (10%)
a 1.68 km

$625/m²$201/m² más que esta (47.3%)
a 1.66 km

$740/m²$316/m² más que esta (74.4%)
a 1.78 km

$849/m²$425/m² más que esta (100.2%)
a 1.6 km

$1.195/m²$771/m² más que esta (181.7%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.