
Casa en Venta de Oportunidad
Quito, Pichincha
50 m de distancia
CASA EN VENTA DE OPORTUNIDAD – AV. ILALÓ FRENTE AL SANTA MARÍA Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica sobre la Av. Ilaló, frente a Santa María y cerca de farmacias, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una distribución a desniveles, aprovechando de manera funcional cada espacio. Distribución: * Sala * Comedor * Cocina equipada con muebles * Baño social * Patio amplio * 3 dormitorios, cada uno con baño privado * Espacio para lavandería * Amplio balcón * 1 parqueadero * Área de juegos infantiles * Urbanización de pocas casas Áreas: * Área de construcción: 110,19 m² * Área de construcciones adicionales: 26,09 m² * Área bruta de construcción: 136,28 m² * Año de construcción: 2010 * Alícuota: USD 45 mensuales Ubicación privilegiada: Conjunto Ilalo, frente a Santa María de la Av. Ilaló, con farmacias y comercios prácticamente al salir de la urbanización, lo que brinda comodidad y facilidad de acceso a servicios. Ideal para vivienda familiar o inversión. Contáctanos para mayor información y para agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $82.000mediana de comparables $73.534
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$603/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $398 y $667 por m². Este anuncio pide $603, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$462/m²$141/m² menos que esta (23.5%)
a 0.93 km

$616/m²$13/m² más que esta (2.2%)
a 0.5 km

$680/m²$77/m² más que esta (12.7%)
a 1.8 km

$903/m²$300/m² más que esta (49.8%)
a 0.89 km

$1.059/m²$456/m² más que esta (75.6%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.