
Venta de Amplia Casa Remodelada con Jardín, Bbq y Dormitorio en Planta Baja – Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
250 m de distancia
Propiedad independiente, ideal para inversión, conformada por: 2 departamentos + 1 mini suite Ubicada a pocas cuadras del Supermercado Santa María y de la Av. Abdón Calderón, y a 6 cuadras del Parque Turismo, en el sector de Sangolquí. A solo 2 minutos de San Pedro de Taboada y 6 minutos del Centro Comercial San Luis Shopping. Sector con restaurantes, comercios, acceso a transporte público y alta demanda de arriendo. Construcción sólida en ladrillo y hormigón, con pisos de gres. Área total de terreno: 277,30 m² Área total de construcción: 350 m² Departamento 1 Área útil: 95 m² Área total: 138,75 m² Sala y comedor Cocina amplia 3 dormitorios 1 ½ baños Patio posterior Jardín Garage Departamento 2 Área útil: 97,68 m² Área total: 138,75 m² Terraza lavandería: 18,90 m² Garage y escalera: 5 m² Sala y comedor Cocina abierta 3 dormitorios 1 baño completo Terraza para lavandería Garage Mini Suite Área útil: 40 m² Excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de renta inmediata, en una zona céntrica y de alta plusvalía. Agende su visita y conozca una propiedad con alto potencial de rentabilidad en Sangolquí. #CasaRentera #Sangolquí #SanPedroDeTaboada #ValleDeLosChillos #Inmovez #InversiónInmobiliaria #AltaRentabilidad
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $177.142
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$471/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $587 por m². Este anuncio pide $471, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$318/m² menos que esta (67.4%)
a 0.39 km

$506/m²$35/m² más que esta (7.4%)
a 0.34 km

$506/m²$35/m² más que esta (7.4%)
a 0.34 km

$529/m²$58/m² más que esta (12.3%)
a 1.42 km

$662/m²$191/m² más que esta (40.5%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.