
Por Espe Chillos Vendo Casa Grande 4 Dorm. Mas Terreno
Menos por m²$154/m²$224/m² menos que esta (59.3%)
a 0.7 km
VENDO CASA DE UNA PLANTA, INDEPENDIENTE
Tu casa soñada, en un entorno de tranquilidad, en el sector de El Milagro - Cotogchoa Sangolquí - Valle de los chillos
La vivienda cuenta con jardineras delanteras que te invitan a vivir en un ambiente relajado y armonioso, la propiedad es ideal para compartir momentos inolvidables en familia y con amigos, rodeada de naturaleza y el sonido de las aves.
Cercana a las vías principales, linea de bus, centros educativos, gasolineras, supermercados,. A pocos minutos del Santa Maria, El Be-si, del Choclo, El Colibrí, etc.
LA CASA DE UNA SOLA PLANTA está distribuida asi:
Superficie Total: 320m² - Construcción: 190m²
Distribución de la Propiedad:
-2 parqueaderos (1 abierto, 1 cubierto)
Adicional:
VALOR DE OPORTUNIDAD: $121.000
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A&P GESTIÓN INMOBILIARIA
CBR. María de Alemán
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Análisis de mercado
Se pide $121.000mediana de comparables $161.958
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolqui. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$378/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $489 y $547 por m². Este anuncio pide $378, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$224/m² menos que esta (59.3%)
a 0.7 km

$506/m²$128/m² más que esta (33.9%)
a 0 km

$506/m²$128/m² más que esta (33.9%)
a 0 km

$506/m²$128/m² más que esta (33.9%)
a 0 km

$662/m²$284/m² más que esta (75.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.