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Departamento de alquiler en Quito · 2 dormitorios · 85 m²

La Carolina, Carlos Tobar y Av. Eloy Alfaro, Quito, Pichincha

85 m²
2habs.
3baños
1parqueo

Precio

$540

Precio negociable

marco peñaherrera

Publicado el 23 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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85 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Parqueos

Descripción

📍 Excelente ubicación en el sector La Carolina.
✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
🛏️ 2 dormitorios, cada uno con baño privado.
🚻 1 baño social.
🍽️ Cocina cerrada.
🧺 Área de máquinas.
🛋️ Sala y comedor.
🚗 1 parqueadero.
📦 1 bodega.
🛡️ Guardianía y seguridad 24/7.
💰 VALOR DE RENTA: $540 MENSUALES
✅ Alícuota incluida.
📍 Vive con comodidad y seguridad en uno de los sectores más cotizados de Quito.
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $540mediana de comparables $497

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $540
A la mediana de comparables: $497
Diferencia: $43 más8.5% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$6/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $3 y $7 por m². Este anuncio pide $6, dentro de esa franja.

$3/m²$7/m²

esta · $6/m²
mediana · $6/m²
franja habitual · $3–$7/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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