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DepartamentoAlquiler

Departamento de alquiler en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

Coremo y Eloy Alfaro, Quito, Pichincha

120 m²
3habs.
2baños

Precio

$490

Precio negociable

helga m. carrion v.

Publicado el 28 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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120 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Arriendo departamento bien iluminado en el sector del Batán. El departamento tiene 120 m cuadrados más parqueadero. Posee una sala grande y comedor bien distribuido. Cuenta con 3 dormitorios y dos baños completos. Sistema de calefón, pisos lacados, dos balcones con excelente vista. Tercer piso, sin ascensor. Alícuota de edificio 20 USD. Informes

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $490mediana de comparables $702

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $490
A la mediana de comparables: $702
Diferencia: $212 menos30.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$4/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $6 y $6 por m². Este anuncio pide $4, por debajo de esa franja.

$4/m²$7/m²

esta · $4/m²
mediana · $6/m²
franja habitual · $6–$6/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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