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TerrenoVenta

Terreno de venta en Joseguango Bajo · 7.934 m²

Calle Santa Marianita, Joseguango Bajo, Cotopaxi

7.934 m²

Precio

$65.000

Precio negociable

andres perez

Publicado el 4 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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7.934 m²superficie

Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión en Cotopaxi!
Se vende terreno de aproximadamente 7.934,98 m², ubicado en Joseguango Bajo, cantón Latacunga, provincia de Cotopaxi.
Un lote de gran extensión que se comercializa completa, ideal para compradores e inversionistas interesados en adquirir un terreno amplio en esta zona.
CARACTERÍSTICAS:

Ubicación: Joseguango Bajo, Latacunga.
Superficie de referencia: 7.934,98 m² según plano.
Clasificación territorial: comprende áreas dentro del polígono urbano y rural, pendiente de confirmación técnica y municipal.
Precio referencial de oferta: $65.000 negociables.

PRECIO Y CONDICIONES
Se escuchan ofertas serias y propuestas de negociación.
Ubicación: Joseguango Bajo, Cotopaxi.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $124.802

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $65.000
A la mediana de comparables: $124.802
Diferencia: $59.802 menos47.9% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $23 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.

$8/m²$23/m²

esta · $8/m²
mediana · $16/m²
franja habitual · $9–$23/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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