
Vendo Terreno en #yunguilla – Sector El Mosqueral (St4163), Azuay
Menos por m²$22/m²$2/m² menos que esta (8.4%)
a 0 km
1.041 m²superficie
Vendo 6 lotes de terreno en #Yunguilla – Sector El Mosqueral (ST4164)
DESCRIPCIÓN GENERAL
Vendo 6 lotes de terreno con espectaculares dimensiones y vista panorámica en en el Valle de Yunguilla sector El Mosqueral, a 6 minutos de la vía principal. Lote semi plano ideal para proyectos de vivienda o quintas vacacionales, $25 x metro cuadrado de terreno
Lotes con espectacular vista, servicios básicos listas para solicitar domiciliarias por nuevo dueño; sin ninguna afección.
Perfecta para:
– Vivienda
– Quinta Vacacional
Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular.
PRECIOS Y ÁREAS
Lote 1,2:
$25.000 – 23x frente x 43.5m fondo 1000m² de terreno
Lote 3:
$26.000 – 24.79x frente x 43.5m fondo 1041.94m² de terreno
Lote 4,5:
$33.500 – 19,79x frente x 68.37m fondo 1346m² de terreno
Lote 6:
$32.900 – 19.80x frente x 66.87m fondo 1317.26m² de terreno
Cercano a:
· 8 minutos vía principal
· 12min Centro de Santa Isabel
· Tiendas
· Farmacias
· Mercados, panaderías, y estación de servicio
Servicios básicos:
· Agua potable
· Energía eléctrica
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $25.000mediana de comparables $33.312
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yunguilla. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$24/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $35 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$22/m²$2/m² menos que esta (8.4%)
a 0 km

$28/m²$4/m² más que esta (18.5%)
a 0 km

$35/m²$11/m² más que esta (45.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yunguilla; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.