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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 150 m²

Cuenca, Azuay
Precio
$22.500
Precio negociable
P
patricia cevallos
Publicado el 13 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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150 m²superficie

Descripción

🏡 TERRENO EN VENTA – SAN MIGUEL EL VALLE ✨ Excelente oportunidad para construir o invertir 📐 Área: 163 m² 💰 Precio: $22.500 negociables El terreno cuenta con fácil acceso a servicios básicos: 💧 Agua potable ⚡ Energía eléctrica 🚰 Alcantarillado 🚗 Fácil acceso 📄 Documentación al día – escritura por prescripción. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno y proyectar su vivienda o realizar una inversión. 📲 Para mayor información y visitas: 💬 Precio negociable. ¡Contáctanos!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $22.500mediana de comparables $84.552

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Se pide
$22.500
A la mediana de comparables
$84.552
Diferencia
$62.052 menos73.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$150/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $603 por m². Este anuncio pide $150, por debajo de esa franja.

$138/m²$882/m²
  • esta · $150/m²
  • mediana · $564/m²
  • franja habitual · $520–$603/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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