
Casa Independiente de Una Sola Planta en Venta – Cotogchoa, Sangolquí
Menos por m²$378/m²$330/m² menos que esta (46.6%)
a 1.11 km
Precio: $61.635 | Construcción: 87 m²
Ubicada en las calles El Inca y De los Guayabos, parroquia Sangolquí, cerca de supermercados, entidades bancarias y colegios.
Características:
El conjunto es cerrado y cuenta con jardines comunales, áreas verdes y parqueaderos para visitas.
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Análisis de mercado
Se pide $61.635mediana de comparables $50.750
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $390 y $735 por m². Este anuncio pide $708, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$378/m²$330/m² menos que esta (46.6%)
a 1.11 km

$580/m²$128/m² menos que esta (18.1%)
a 1.99 km

$705/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 1.28 km

$796/m²$87/m² más que esta (12.3%)
a 0.34 km

$1.039/m²$331/m² más que esta (46.7%)
a 1.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.