
Departamento en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$832/m²$434/m² menos que esta (34.3%)
a 1.91 km
Corporación Vyasa vende,
Tumbaco - Churoloma, Departamento de venta en el Pedregal de Churoloma 87.94m2
Venta de Departamento Tipo A – Conjunto Privado El Pedregal de Churoloma
Sector: Tumbaco – Churoloma, vía a Pifo
Entorno natural, seguro y en crecimiento
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO TIPO A
Área total construida: 96.64 m²
Interna: 87.94 m²
Pérgola: 8.70 m²
Distribución:
3 dormitorios
2 baños completos + ½ baño social
Sala, comedor y cocina integrados
Área de lavandería
Jardín privado
Pérgola con bodega
Estacionamientos 2:
2 parqueaderos
AMENITIES DEL CONJUNTO
Piscina
Senderos ecológicos
Estación de lavado de bicicletas
Cancha deportiva
Gimnasio
Zona BBQ
Coworking
Amplios jardines
PRECIO Y FORMA DE PAGO
Precio total: $121.525
Reserva:
Solo el 2,5% – $3.131
Entrada:
7,5% – Se completa el 10% total a la firma de la Promesa de Compraventa
(El saldo del 10% se paga durante la obra, en un plazo de 18 meses)
Saldo final:
80% mediante crédito bancario o pago de contado
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Análisis de mercado
Se pide $121.525mediana de comparables $106.674
Ver análisis completoMediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.266/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $903 y $1.374 por m². Este anuncio pide $1.266, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$832/m²$434/m² menos que esta (34.3%)
a 1.91 km

$1.025/m²$241/m² menos que esta (19%)
a 1.5 km

$1.143/m²$123/m² menos que esta (9.7%)
a 1.21 km

$1.315/m²$49/m² más que esta (3.9%)
a 0 km

$2.000/m²$734/m² más que esta (58%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.