
Departamento Amplia Terraza
Menos por m²$278/m²$339/m² menos que esta (55%)
a 0.91 km
De oportunidad, se vende amplio y funcional departamento de lujo, de 331m2 habitables con 336m2 de jardín, en exclusivo sector de La Paz, en la Paul Rivet y Whymper.
El departamento cuenta con acabados de lujo, con pisos de tablón de chanul, luminarias led en gypsum, lámparas decorativas y finos acabados en todo su equipamiento.
La superficie habitable es de 331m2, compuesto de cuatro (4) dormitorios, tres (3) baños completos, un (1) baño social, sala, comedor, cocina, estudio y hall de recepción.
Adicionalmente, cuenta con un área abierta de 336m2, compuesta de un amplio jardín de 253m2 y una pérgola cubierta de 83m2 con área de BBQ.
Adicionalmente, cuenta con tres amplísimos parqueaderos en el subsuelo.
Desde que se ingresa al departamento, se observan sus finos acabados constructivos, con una distribución de ambientes centralizada, siendo que al ingresar, nos encontramos con un lobby central de piso de mármol, con una hermosa lámpara de cristal cortado, desde donde del lado izquierdo, nos conectamos con la amplia sala, con piso de tablón de chanul y chimenea con perfil de acero laminado.
Del lado izquierdo, tenemos el amplio comedor con similar piso de tablón de chanul y acceso directo a la amplísima cocina, misma que sin lugar a dudas, es uno de los ambientes mas sobresalientes del departamento, contando con mesones de granito, isla central con plancha de inducción empotrada, múltiples anaqueles altos y bajos, dos lavabos de acero, para vajilla y copas y despensa. Así también, desde la cocina, nos conectamos, con el cuarto de máquinas y cuarto de servicio con baño.
Pasando al fondo por el corredor, tenemos un amplísimo closet lateral y nos conectamos con el área de dormitorios, donde de un lado tenemos el dormitorio máster, con acabados de lujo, walking clóset y un baño de finos acabados, con porcelanato en pisos y paredes, grifería de alta gama, jacuzzi y cabina de vidrio templado.
Del otro lado, tenemos dos amplios dormitorios, que comparten un baño completo de finos acabados con porcelanato en pisos y paredes, grifería de alta gama y cabina de vidrio templado.
Adicionalmente, bajando por unas gradas, tenemos un dormitorio tipo suite adicional, con finos acabados, clóset y baño completo de similares características.
El departamento cuenta con un amplísimo jardín de 253m2, con su área verde y adicionalmente una pérgola cubierta de 83m2, ideal para reuniones sociales, con otro ambiente de BBQ cubierto y un jacuzi externo.
El edificio cuenta con tres (3) ascensores, guardianía y todos sus accesos son con tags electrónicos.
Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $397.500mediana de comparables $870.063
Ver análisis completoMediana de 880 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$617/m²
De los 880 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.875 por m². Este anuncio pide $617, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 880 anuncios comparables.
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$1.100/m²$483/m² más que esta (78.2%)
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$1.581/m²$964/m² más que esta (156.2%)
a 0.35 km
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Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.