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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 295 m²

Departamento DE Venta EN Quito Sector Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
295 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE VENTA / RENTA EN QUITO AV GONZALEZ SUAREZ 295 M2 DE CONSTRUCCION MAS 2 ESTACIONAMIENTOS Y BODEGA PRECIO DE VENTA $285.000 PRECIO DE RENTA $2500 (INCLUYE ALICUOTA) Distribucion: Sala con chimenea y hermosa vista al valle de Tumbaco Comedor con salida al balcon hacia la av Gonzalez Suarez Cocina independiente Dormitorio Master con vista al valle, walk in closet y baño Dormitorio 2 con vista al valle, closets y baño Dormitorio 3 con vista a av Gonzalez Suarez, closets y baño Sala familiar y TV Baño social Cuarto de Lavanderia Cuarto de servicio con baño 2 Estacionamientos lineales 1 Bodega Guardiania presencial 24 horas 2 Acensores (uno social directo al dpto y otro de servicio) Se vende o se renta departamento en la Av. Gonzalez Suarez. El departamento se encuentra en un primero piso de edificio de 10 pisos donde cada departamento ocupa todo el piso y permite tener vista espectacular hacia el valle de Tumbaco y por el otro lado hacia la av. Gonzalez Suarez. El ascensor social te lleva directo a la sala del departamento y hay otro ascensor para uso de servicio. Entre la sala y el comedor hay una area para jardineria interior. El departamento esta remodelado, cuenta con sistema de audio tanto en areas sociales como dormitorios, excelente piso de tablon y chimenea funcional. El edificio cuenta con seguridad presencial 24 horas. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $402.274

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$402.274
Diferencia
$117.274 menos29.2% menos por m²

Mediana de 719 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$966/m²

De los 719 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.811 por m². Este anuncio pide $966, por debajo de esa franja.

$600/m²$2.333/m²
  • esta · $966/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $995–$1.811/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 719 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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