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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 805 m²

Vendo Casa Frente Al Lago en Laguna Club Guayaquil, Guayas

Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$933.000

Casa en venta • $933.000 • Área 805 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

805
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo casa tipo mansión frente al lago en la urbanizacion LAGUNA CLUB. La urbanizacion es la más exclusiva de la vía a la costa en Guayaquil. La casa tiene 700 m2 internos en 2 plantas. En planta baja: recibidor, baño de visita, estudio, dormitorio completo con baño privado, amplia sala con vista panoramica y comedor, sala familiar con puertas corredizas para privacidad, cocina completa, lavandería, bodega, cuarto de servicio y de chofer con su baño completo. En planta alta: sala familiar, 4 dormitorios todos con walk in closet y baño privado. El dormitorio master es muy amplio con vista panoramica hacia el patio y el lago, baño con ducha y tina de hidromasajes. El patio cuenta con piscina, jacuzzi, area de BBQ, vestidores con ducha y baño, bungalow exclusivo al pie del lago, cuarto de maquinas y bodega. Toda la casa tiene jardines en excelente estado. Todos los dormitorios cuentan con AC splits de 18 mil btus y en las areas sociales 4 ACs centrales de 60 mil btus. Incluyen cortinas. Parqueo techado para 3 vehiculos. La urbanizacion cuenta con un control estricto de seguridad incluyendo monitorio 24/7 y recorridos de personal, canchas de tenis, futbol, area para niños, senderos ecologicos. Para mayor informacion contactarnos por interno.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 19% sobre la mediana de 1102 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $784.287: $148.713 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.159/m²

Frente a similares

+19%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$747$1.259/m² · 1102 comparables

Oferta disponible: 1102 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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