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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 630 m²

Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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630 m²superficie

Descripción

¡Oportunidad única! Terreno esquinero en una ubicación privilegiada de vía A La Costa, en uno de los sectores de mayor plusvalía. Invierte en tu futuro hogar en una zona de gran desarrollo y con algunos proyectos a futuro. Disfruta de las amplias y hermosas áreas verdes de la urbanización ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Las características del terreno son: - Terreno esquinero de 630.10 m2 - Frente sur (a la calle): 34.03 m2 - Frente Norte (a solar): 32.66 m2 - Frente este (a la calle): 18.92 m2 - Frente oeste (a solar): 19.02 m2 La urbanización cuenta con: - Cancha de tenis - Cancha de football - Cancha de volleyball - Juegos Infantiles - Gimnasio - Seguridad 24/7 Precio: $315.000 Alícuota: $114,17 ¡Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $299.000mediana de comparables $258.634

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Se pide
$299.000
A la mediana de comparables
$258.634
Diferencia
$40.366 más15.6% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$475/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $189 y $477 por m². Este anuncio pide $475, dentro de esa franja.

$35/m²$589/m²
  • esta · $475/m²
  • mediana · $411/m²
  • franja habitual · $189–$477/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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