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Menos por m²$596/m²$615/m² menos que esta (50.8%)
a 1.64 km
780 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 805 m²
BLUE BAY, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$975.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
805 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Vendo casa de lujo en Isla Mocoli, urbanización Blue Bay al pie del lago, domotizada acabados modernos sala y comedor con doble altura ventanales piso-techo lo que permite ingreso de luz natural Piscina y jacuzzi al pie del lago PLANTA BAJA: - recibidor - sala amplia doble altura con amplios ventanales, vista al lago - comedor amplio con vista al lago - bano social - sala de audio y tv con acceso directo al area social - estudio - cocina con meson tipo isla, anaqueles superiores e inferiores, alacenas - comedor de diario con vista a la piscina - cuarto de lavandería - cuarto de servicio con bano completo PLANTA ALTA: - hall de ingreso a los dormitorios con vista a la sala y a la piscina - dormitorio master con walk-in closet y bano (ventanales con vista al lago y a la piscina) - 3 dormitorios c/u con walk-in closets, bano privado y altillo para camas extras - estudio - bodega Además garage cerrado para 2 vehículos con puertas eléctricas jardinería con riego automatizado piscina de 1.5 m de profundidad x 3m de ancho al pie del lago jacuzzi pergola techada con muebles de jardín area de BBQ techada 2 banos en exteriores transformador PADMOUNT de 50 KVA Terreno: 805m2 Construcción: 669m2 No tiene hipoteca
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $975.000mediana de comparables $1.060.483
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $975.000mediana de comparables $1.060.483
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- $975.000
- A la mediana de comparables
- $1.060.483
- Diferencia
- $85.483 menos8.1% menos por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.211/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.211, dentro de esa franja.
$596/m²$1.729/m²
- esta · $1.211/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.098–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 320 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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