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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 800 m²

Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$590.000
Precio negociable
Alquiler $2.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²
Superficie
4
Habitaciones

Descripción

Esta linda casa esta construida en dos plantas, tiene 800m2 de terreno y 600m2 de construcción, 15 años de construida. En planta baja tenemos un recibo con doble altura, amplia área social para dos salas, comedor, cocina con comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio, estudio con baño completo que puede servir como un 5to dormitorio, El parqueo cubierto para 2 o 3 carros. En el área exterior una gran terraza techada que mira al patio, piscina grande, pérgola con baño, bodega, BBQ, jardín. En la planta alta 4 dormitorios casa uno con su baño y closet, el master con su walk in closet, tiene salida al balcón que mira al área exterior con linda vista al jardín con piscina. De igual forma salen a este balcón dos dormitorios secundarios, el tercer dormitorio secundario mira hacia adelante. La casa queda equipada con aires acondicionados en todos los ambientes, cortinas. Es una linda casa con todas las comodidades, la urbanización tiene gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes juegos para niños, mucha seguridad y la ventaja de estar cerca de todo, a la salida Laguna Plaza, Mi Comisariato, Supermaxi, La Vista de San Eduardo, La Piazza, Interhospital, Blue Coast, colegios, universidades, todo cerca. Una excelente opción para que la disfrute en familia, contáctenos!!! Precio de venta: $590.000 Alquiler: $2800 Alícuota: $280

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $590.000mediana de comparables $720.128

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Se pide
$590.000
A la mediana de comparables
$720.128
Diferencia
$130.128 menos18.1% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$738/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.101 por m². Este anuncio pide $738, por debajo de esa franja.

$597/m²$2.000/m²
  • esta · $738/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $779–$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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