Urb Bosques de La Costa Departamento en Venta 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.074/m²$633/m² menos que esta (37.1%)
a 1.87 km
149 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Urb. Bosko, Via la Costa Km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.494
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Proyecto – Urb. Bosko | Vía a la Costa Km 16.5Vive en un exclusivo proyecto ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Cuenta con: 2 dormitorios. Dormitorio máster con amplio walk-in closet. 1 dormitorios secundario con su clóset. Sala y comedor. Cocina americana con desayunador. Área de lavandería. Bodega. Amenidades Piscina. Áreas verdes. Parque acuático. Parque infantil. Canchas deportivas. Cine. Rooftop. Sauna. Club social. Coworking. Mirador al estero. Generador eléctrico para áreas sociales. Beneficios Seguridad privada 24/7. Sistema de gas por tuberías. Ubicación estratégica en un sector de alta plusvalía. Ideal para vivir o invertir. Bosko, Vía a la Costa Km 16.5 combina confort, seguridad y una amplia variedad de espacios recreativos para disfrutar en familia, en un entorno moderno y rodeado de naturaleza.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.494mediana de comparables $105.389
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.494mediana de comparables $105.389
Ver análisis completo- Se pide
- $119.494
- A la mediana de comparables
- $105.389
- Diferencia
- $14.105 más13.4% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.707/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.246 y $1.729 por m². Este anuncio pide $1.707, dentro de esa franja.
$1.074/m²$2.832/m²
- esta · $1.707/m²
- mediana · $1.506/m²
- franja habitual · $1.246–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Vendo Departamento en Urb. Bosque de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.596/m²$111/m² menos que esta (6.5%)
a 1.96 km
94 m²22
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Más por m²$1.835/m²$128/m² más que esta (7.5%)
a 0.52 km
159 m²23
En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.125/m² más que esta (65.9%)
a 1.96 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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