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CasaVenta

Casa en venta en Cayambe · 3 dormitorios · 683 m²

Av. Luis Cordero, Norte de Cayambe, Cayambe, Pichincha

683 m²
3habs.
2baños

Precio

$210.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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683 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Propiedad ubicada sobre la Av. Luis Cordero, en una zona comercial de alto movimiento de Cayambe, frente al Colegio Nelson Torres y cerca del Parque La Remonta, Estadio Guillermo Albornoz y centros comerciales.

Excelente ubicación para vivienda, inversión o desarrollo de un proyecto comercial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Terreno: 683 m²
Construcción: 185 m²
Casa de una sola planta :
3 Dormitorios
Sala, comedor y cocina
Baño completo y baño social
Garaje
Jardín y patio amplio

ÁREAS ADICIONALES:

Dormitorio independiente con baño
Área de lavado y cuarto de máquinas
Bodega
Terreno libre para ampliación o nueva construcción

Su ubicación sobre una avenida comercial y su amplio terreno ofrecen posibilidades tanto para uso residencial como para inversión.

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Datos del anuncio

Precio por m²: $307 por m²
Código del anuncio: J3VE7

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $282.960

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $210.000
A la mediana de comparables: $282.960
Diferencia: $72.960 menos25.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$307/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $333 y $489 por m². Este anuncio pide $307, por debajo de esa franja.

$299/m²$557/m²

esta · $307/m²
mediana · $414/m²
franja habitual · $333–$489/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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