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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 230 m²

Bellavista, Calle EL Monitor, Bellavista, Quito, Pichincha

230 m²
2habs.
3baños

Precio

$680.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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230 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SECTOR BELLAVISTA – ESPECTACULAR PENTHOUSE EN VENTA

Ubicación
Sector Bellavista (Calle El Monitor)

Área y Potencial
230 m² de área útil
5,80 m² de balcón privado

Características del Inmueble
Dormitorio máster amplio
Dormitorio adicional confortable
Baño social
Sala y comedor en ambientes integrados y espaciosos
Cocina abierta de estilo moderno
Área de máquinas independiente
Amplios ventanales que brindan iluminación y vista panorámica
Parqueadero privado y bodega

Seguridad y Accesos
Ascensor de última tecnología
Portón eléctrico y cerca eléctrica perimetral
Parqueadero para visitas

Amenities del Edificio
Lobby de lujo
Piscina, sauna, turco e hidromasaje
Gimnasio equipado
Sala comunal y área BBQ

Valor de Venta: USD $580.000
Alícuota: $1,30 por m²
Visitas con previo aviso

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MAUROINMOGO

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.957 por m²

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $680.000mediana de comparables $223.611

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $680.000
A la mediana de comparables: $223.611
Diferencia: $456.389 más204.1% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.957/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $792 y $1.389 por m². Este anuncio pide $2.957, por encima de esa franja.

$558/m²$2.957/m²

esta · $2.957/m²
mediana · $972/m²
franja habitual · $792–$1.389/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bellavista; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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