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Departamento en venta en Bahía de Caráquez · 3 dormitorios · 108 m²

BAHIA DE CARAQUEZ, Sur de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí

108 m²
3habs.
3baños

Precio

$140.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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108 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL SECTOR DE BAHIA MANABI
Superficie 108 m2 muy bien distribuidos
3 habitaciones de buen tamaño y luminosidad
2 Baños completos
Cocina tipo americana
Área de lavadora
Sala y comedor de buen tamaño
Balcón de 12 metros incluidos dentro de los 108 m2
Muy buenos acabados y alturo de techo con excelente iluminación
1 parqueo semi cubierto
1 bodega
Calefon eléctrico para agua caliente

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.296 por m²
Código del anuncio: 9SNFF

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $65.571

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $140.000
A la mediana de comparables: $65.571
Diferencia: $74.429 más113.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.296/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $618 por m². Este anuncio pide $1.296, por encima de esa franja.

$407/m²$1.296/m²

esta · $1.296/m²
mediana · $607/m²
franja habitual · $525–$618/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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