
Vendo un Duplex con Vista, 636 m. Planta Alta, Cerca Centro Comercial, Bancos, Sector Quito Tenis
Menos por m²$444/m²$903/m² menos que esta (67%)
a 0.09 km
Excelente departamento en venta en la exclusiva zona residencial de Quito Tenis. La propiedad cuenta con 252 m² de superficie construida y 282 m² de superficie total. El diseño interior incluye un amplio dormitorio principal con baño privado y walk-in closet, dos dormitorios adicionales con clóset, sala de estar, estudio, cocina con comedor diario y un balcón.
En el exterior, ofrece una acogedora terraza con parrilla para el área de BBQ, bodega y tres parqueaderos privados. El condominio cuenta con ascensor, guardianía las 24 horas, control de accesos, parqueadero para visitas y cisterna.
Ubicado en un sector sumamente tranquilo y seguro, rodeado de parques, centros comerciales y vías de fácil acceso.
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $256.961
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.348/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $1.101 por m². Este anuncio pide $1.348, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$444/m²$903/m² menos que esta (67%)
a 0.09 km

$732/m²$616/m² menos que esta (45.7%)
a 0.18 km

$911/m²$436/m² menos que esta (32.4%)
a 0.09 km

$1.228/m²$120/m² menos que esta (8.9%)
a 0.09 km

$1.744/m²$397/m² más que esta (29.4%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.