
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$459/m² menos que esta (79.3%)
a 0.63 km
Vive rodeado de naturaleza, a solo 10 minutos del corazón de Cumbayá Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Esta espectacular casa moderna de 6 años de construcción se encuentra dentro de una exclusiva urbanización privada en la vía Nayón – Cumbayá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Implantada sobre un terreno plano de 1.000 m², la propiedad ofrece aproximadamente 800 m² de jardín utilizable, un privilegio cada vez más difícil de encontrar cerca de Cumbayá. Sus amplios ventanales de piso a techo integran perfectamente los espacios interiores con el entorno natural, creando ambientes llenos de luz, amplitud y calidez. Características destacadas: Área de construcción: 378 m² en dos plantas Terreno: 1.000 m² Área verde utilizable: 800 m² 3 dormitorios, cada uno con baño privado Baño social y baño de servicio Amplia cocina con despensa Sala de estar Porche cubierto con vista al jardín 3 parqueaderos Antigüedad: 6 años Alícuota: $95 ¿Por qué elegir esta casa? Zona de alta plusvalía y expansión residencial Urbanización privada, segura y consolidada Clima cálido y entorno natural Iluminación natural en todos los espacios gracias a sus ventanales de piso a techo Cercanía estratégica: A 8 minutos del Rancho San Francisco A 10 minutos del hipercentro de Cumbayá Una propiedad única para familias que valoran el diseño, el espacio y la tranquilidad del valle, con todas las comodidades de la ciudad a un paso. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $579.000mediana de comparables $778.260
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $1.106 por m². Este anuncio pide $579, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$120/m²$459/m² menos que esta (79.3%)
a 0.63 km

$585/m²$6/m² más que esta (1%)
a 0.48 km

$729/m²$150/m² más que esta (25.9%)
a 0.16 km

$899/m²$320/m² más que esta (55.3%)
a 0 km

$1.300/m²$721/m² más que esta (124.5%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.