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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²

Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa contemporánea de dos plantas en Nayón, con jardín adelante y atrás, arquitectura de líneas limpias, madera y grandes ventanales. Pensada para vivir con privacidad, luz y fácil salida a Quito, Cumbayá y al Valle de los Chillos. Entrega FEB 2027! La planta baja es un solo ambiente social: hall, sala, sala de TV, comedor y cocina con despensa, más baño social, área de lavado y porche hacia el jardín posterior. La planta alta concentra el dormitorio máster con vestidor y baño privado, dos dormitorios secundarios y baño, conectados por un hall. En el subsuelo de la casa hay dos parqueaderos cubiertos, bodega y escalera de servicio de uso privado. El conjunto es cerrado, con áreas verdes, piscina descubierta, gimnasio y sala comunal. -3 dormitorios -Son 230 m2 en terreno de 153 m2. -Baño social + baño de dormitorios + baño máster (3.5 baños) -2 parqueaderos cubiertos en subsuelo + bodega y acceso de servicio -Planta baja: hall, baño social, sala, sala de TV, comedor, cocina, mueble despensa, porche, área de lavado, jardín frontal y jardín posterior. -Planta alta: hall, dormitorio máster con vestidor y baño, dos dormitorios y baño. -Subsuelo: dos parqueaderos cubiertos, bodega y acceso / escalera de servicio. -Urbanización cerrada, residencial y arbolada. -Piscina descubierta, gimnasio, sala comunal y áreas verdes. -Parqueaderos cubiertos en el subsuelo; setos y jardines entre unidades. Ubicación: Nayón es un sector residencial tranquilo, con acceso rápido a Quito, Cumbayá y al Valle de los Chillos. Entorno de baja densidad, aire limpio y noches silenciosas, cerca de colegios, comercio y vías principales. Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $299.000mediana de comparables $167.659

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Se pide
$299.000
A la mediana de comparables
$167.659
Diferencia
$131.342 más78.3% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.300/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $908 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.

$120/m²$1.300/m²
  • esta · $1.300/m²
  • mediana · $729/m²
  • franja habitual · $550–$908/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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