
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$928/m² menos que esta (88.6%)
a 0.63 km
VENTA DE EXCLUSIVO PROYECTO RESIDENCIALNayón – Entorno Cumbayá Vivienda 1: $238.000 Vivienda 2: $240.000 Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad en un exclusivo proyecto de solo 2 viviendas, diseñado para quienes buscan privacidad, amplitud y acabados de alta calidad. Ubicado en el sector de Nayón, con rápido acceso hacia Cumbayá, Scala Shopping, Paseo San Francisco, Plaza Central Cumbayá, PUCE Nayón, Colegio Alessandro Volta y las principales vías de la ciudad. Ambas viviendas cuentan con: Casas de 2 plantas 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social Área de estacionamientos privados Bodega Área independiente de lavado Alacena Amplia sala y comedor Cocina independiente integrada al comedor Sala de estar familiar Dormitorio máster con baño privado y walking closet Jardín privado Acabados modernos y de excelente calidad. Opción 1 Vivienda 1 $238.000 182 m² construidos Jardín privado de 45,53 m² Área de estacionamientos: 39,18 m² Circulaciones exclusivas: 17,80 m² Ideal para quienes desean una casa moderna con excelente distribución y un jardín cómodo para disfrutar en familia. Opción 2 Vivienda 2 $240.000 184 m² construidos Jardín privado de 105,96 m² Área de estacionamientos: 41,85 m² Circulaciones exclusivas: 29,81 m² La mejor alternativa para quienes buscan un amplio jardín privado, mayor espacio exterior y la misma distribución familiar de alta gama. Beneficios del proyecto Proyecto exclusivo de únicamente 2 viviendas Excelente plusvalía Sector residencial tranquilo Muy cerca de Cumbayá Espacios amplios Diseño contemporáneo Excelente iluminación natural + Ideal para familias Acabados de primera Excelente inversión patrimonial. Agenda tu visita y conoce cuál de las dos viviendas se adapta mejor a tu estilo de vida.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $238.000mediana de comparables $162.854
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.048/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $902 por m². Este anuncio pide $1.048, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$120/m²$928/m² menos que esta (88.6%)
a 0.63 km

$563/m²$485/m² menos que esta (46.3%)
a 0 km

$706/m²$343/m² menos que esta (32.7%)
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$889/m²$160/m² menos que esta (15.2%)
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$1.253/m²$204/m² más que esta (19.5%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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