
Departamentoa de 150 m² con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón
Menos por m²$12/m²$552/m² menos que esta (97.9%)
a 0.18 km
Punta Blanca | Entrada 1.5
Hay propiedades frente al mar... y existen propiedades que parecen flotar sobre él.
Ubicada sobre un impresionante acantilado natural, esta exclusiva propiedad ofrece una de las vistas más privilegiadas de Punta Blanca. Cuenta con 2.126 m² de terreno catastrado, más 807 m² adicionales correspondientes a la quebrada natural que desciende hacia el océano, y un extraordinario frente al mar de aproximadamente 80 metros lineales, una característica cada vez más difícil de encontrar en la costa ecuatoriana.
Su mayor atractivo es una sensación que pocas propiedades pueden ofrecer: desde gran parte del terreno, el océano se convierte en el protagonista absoluto. La perspectiva hace que la construcción parezca suspendida sobre el mar, con una vista panorámica e infinita del Pacífico, donde el sonido de las olas y la brisa marina forman parte de la experiencia cotidiana.
Cada amanecer y cada atardecer se disfrutan desde un escenario privilegiado, rodeado de vegetación y con un horizonte que parece no tener fin.
Además de su imponente vista, la propiedad cuenta con acceso hacia la quebrada que conduce directamente al mar. Cuando la marea baja, es posible disfrutar de una playa natural prácticamente privada. Con el desarrollo de una infraestructura adecuada, como senderos, escalinatas o terrazas panorámicas, este acceso puede transformarse en un espacio único para vivir el océano desde una perspectiva exclusiva.
Las dimensiones del terreno, sus 80 metros de frente al mar y su privilegiada topografía permiten desarrollar una espectacular residencia de lujo para disfrutar en familia o un exclusivo proyecto de departamentos o villas boutique, donde cada unidad aproveche una vista inigualable del Pacífico.
Encontrar una propiedad con esta combinación de ubicación, amplitud, frente al mar y potencial de desarrollo es una oportunidad excepcional. No se trata únicamente de adquirir un terreno; se trata de crear un proyecto irrepetible, donde la arquitectura se integre con la fuerza del acantilado y la inmensidad del océano para ofrecer una experiencia de vida única en Punta Blanca.
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.021.440
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$564/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $345 y $610 por m². Este anuncio pide $564, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$552/m² menos que esta (97.9%)
a 0.18 km

$345/m²$219/m² menos que esta (38.9%)
a 1.23 km

$480/m²$84/m² menos que esta (14.9%)
a 1.32 km

$610/m²$46/m² más que esta (8.1%)
a 0.85 km

$1.250/m²$686/m² más que esta (121.7%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.