Propiedad Comercial Sector Obrero Quiteño, La Argelia
Menos por m²$160/m²$72/m² menos que esta (31.1%)
a 0.76 km
1.410 m²13
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 432 m²
Saraguro 354 y Yarruquíes, La Argelia, Quito, Pichincha
Precio
$99.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
432 m²
Superficie
10
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el sector de La Argelia, al sur de Quito. Se ofrece casa rentera estratégicamente ubicada en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a vías principales, transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una alta demanda de arriendo. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal para generar ingresos mensuales estables. Su ubicación privilegiada en el sector de Saraguro y Yarruquíes la convierte en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para quienes buscan asegurar su capital en bienes raíces con proyección de valorización. Sector con constante crecimiento y plusvalía, lo que garantiza una inversión segura y rentable.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.999mediana de comparables $231.612
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.999mediana de comparables $231.612
Ver análisis completo- Se pide
- $99.999
- A la mediana de comparables
- $231.612
- Diferencia
- $131.613 menos56.8% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$231/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $342 y $695 por m². Este anuncio pide $231, por debajo de esa franja.
$160/m²$1.005/m²
- esta · $231/m²
- mediana · $536/m²
- franja habitual · $342–$695/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Sur de Quito Sector Las Cuadras
Más por m²$343/m²$112/m² más que esta (48.3%)
a 1.73 km
495 m²116
Casa Nueva a Estrenar de Oportunidad Conjunto Caminos del Bosque Sector Altos de La Ferroviaria
Más por m²$548/m²$317/m² más que esta (136.7%)
a 1.49 km
100 m²32
Casa - Cumbayá
Más por m²$692/m²$460/m² más que esta (198.9%)
a 1.81 km
672 m²
Tumbaco - Bellavista - La Viña Alta, Casa de Venta 186 m² por Estrenar - C1
Más por m²$1.005/m²$774/m² más que esta (334.2%)
a 1.81 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Saraguro 354 y Yarruquíes, La Argelia, Quito, Pichincha
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