
Venta Casa Rentera, 8 Departamentos, Sur de Quito, Altos del Recreo
Menos por m²$161/m²$178/m² menos que esta (52.6%)
a 1.83 km
Dos Casas Rentables en Venta – Oriente Quiteño, Hierba Buena Excelente oportunidad para inversionistas y familias que buscan una propiedad con potencial de renta inmediata en el sector de Hierba Buena, Oriente Quiteño. La propiedad está conformada por dos casas independientes que albergan un total de cinco departamentos, distribuidos de manera funcional para generar ingresos mensuales o para familias que desean vivir y rentar simultáneame Distribución de la Propiedad: **Primera Casa** * 3 departamentos independientes. * Cada departamento cuenta con: * 3 habitaciones. * Sala. * Comedor. * Cocina con muebles altos y bajos. * Baño completo. **Segunda Casa** * 2 departamentos independientes. * Cada departamento dispone de: * 2 habitaciones. * Sala y comedor. * Cocina con muebles altos y bajos. * Habitación máster con baño completo. * Baño completo adicional. * 1 parqueadero. - Ubicación Estratégica Ubicada en el sector Oriente Quiteño – Hierba Buena, con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales: * A tan solo dos cuadras de la Av. Simón Bolívar. * Cerca de Tuti Oriente Quiteño. * A pocos metros de la Escuela Aurelio Crespo Ochoa. * Próxima al Centro Infantil Rinconcitos Encantados. * A una cuadra de la Liga Barrial Oriente Quiteño. * A una cuadra del Centro de Salud Oriente Quiteño. Ideal Para * Inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamiento. * Familias numerosas que requieren espacios independientes. * Compradores que desean combinar vivienda propia con rentas mensuales. * Personas que valoran una ubicación consolidada con acceso a educación, salud, comercio y transporte. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y alto potencial de rentabilidad en uno de los sectores de mayor crecimiento del Oriente Quiteño.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $250.436
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$339/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $361 y $704 por m². Este anuncio pide $339, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$161/m²$178/m² menos que esta (52.6%)
a 1.83 km

$361/m²$21/m² más que esta (6.3%)
a 0.3 km

$548/m²$209/m² más que esta (61.6%)
a 1.81 km

$704/m²$364/m² más que esta (107.4%)
a 1.62 km

$1.005/m²$666/m² más que esta (196.3%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.