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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²

Manuela Garaycoa, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo Casa de 85 m² con 3 Dorm. y Patio de 30 m² en La Buena Esperanza Tumbaco En venta linda casa de 85m2 de construcción de 2 pisos, en el sector de la Buena Esperanza en Tumbaco. Exactamente a 1km de distancia en línea recta desde el mercado y/o semáforo de el Arenal (Av. Interoceánica u Oswaldo Guayasamín) La casa se encuentra dentro de un conjunto de 42 viviendas en la que se tiene servicio de guardianía 24/7, vigilancia por cámaras de seguridad, portón eléctrico con ingreso independiente, cercado eléctrico, servicio de mantenimiento de jardines comunales, un poco de areas con juegos infantiles y area de bbq. La casa cuenta con 3 dormitorios distribuidos en dos pisos: 1ra Planta: Sala - Comedor, Cocina con extractor de olores, alacena - bodega, área de máquinas, baño social, Patio posterior con parqueadero para dos autos, con portón eléctrico independiente. 2da Planta: 2 Dormitorios Normales con Closet y cortinas, en los que caben una cama de dos plazas con un velador o una cama de plaza y media con dos veladores en cada uno de los dormitorios normales, 1 baño completo compartido y un dormitorio master con closets, cortinas, en el que cabe una cama de dos plazas con dos veladores, o una cama Queen Size de dos plazas y media con un velador, además de su baño completo privado. VALOR $89.000 La alicuota es de $55 Inf y citas Mariana González

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $95.108

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$95.108
Diferencia
$6.108 menos6.4% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$767/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.015 por m². Este anuncio pide $767, dentro de esa franja.

$607/m²$1.900/m²
  • esta · $767/m²
  • mediana · $820/m²
  • franja habitual · $656–$1.015/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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