Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$240/m² menos que esta (34.9%)
a 1.85 km
447 m²33
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 435 m²
Casa Norberto Salazar, Santa Rosa 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
435 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa de venta dentro de urbanización de 15 años Terreno de 435 metros Construcción casa 240 metros Jardín 195 metros Cuenta con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios con sus baños, baño de visitas, estudio que puede servir como dormitorio, sala familiar, 3 parqueaderos Lindo entorno.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $358.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $358.875
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $358.875
- Diferencia
- $59.875 menos16.7% menos por m²
Mediana de 206 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
De los 206 anuncios comparables, la mitad pide entre $642 y $1.081 por m². Este anuncio pide $687, dentro de esa franja.
$447/m²$2.345/m²
- esta · $687/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $642–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 206 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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472 m²34
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Más por m²$2.345/m²$1.658/m² más que esta (241.2%)
a 1.65 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Norberto Salazar, Santa Rosa 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
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