Se Vende Casa en Tumbaco Sector Hilacril
Menos por m²$153/m²$242/m² menos que esta (61.3%)
a 1.25 km
1.932 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 1.775 m²
Manuela León, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.775 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Tumbaco, ideal para proyectos residenciales con capacidad de hasta 4 pisos construibles. La propiedad cuenta con 470 m² de superficie construida que incluye una casa de 1 piso con cocina integral, estudio, sala de estar, dormitorio principal con baño, clóset, cuarto de máquinas, área de lavandería, secadero y cuarto de planchado. En las áreas exteriores dispone de un amplio jardín, patio, terraza, un balcón, área de BBQ con parrilla, bodega y parqueadero para visitas. El terreno tiene cerramiento seguro con puertas eléctricas, iluminación, calefón, cortinas, servicios básicos y desagüe. El sector residencial destaca por sus áreas verdes, canchas deportivas, accesibilidad y cercanía a centros comerciales y escuelas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $1.507.028
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $1.507.028
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $1.507.028
- Diferencia
- $807.028 menos53.6% menos por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
De los 209 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.081 por m². Este anuncio pide $394, por debajo de esa franja.
$153/m²$1.195/m²
- esta · $394/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $663–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 209 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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