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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²

Av. Ilaló & San Juan de Dios, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$149.926
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

escubre un nuevo estilo de vida en Paseo Ilaló, un proyecto residencial diseñado para brindar amplitud, modernidad y tranquilidad en el sector de Mirasierra, Valle de los Chillos. Ubicado en el Piso 5, este departamento combina generosos espacios interiores con un balcón privado que garantiza excelente iluminación natural y vistas despejadas. Detalle de Áreas (Total: 140.33 m²): - Área interior cubierta: 111.98 m² - Balcón privado: 13.42 m² - Estacionamiento cubierto: 12.50 m² - Bodega: 2.43 m² Distribución interior: - Dormitorio Máster: Amplio, con clóset y baño completo independiente. - Dormitorio Junior: Cómodo y luminoso. - Baños: 2 baños completos + 1/2 baño para visitas. - Área Social: Sala y comedor de concepto abierto conectados directamente al balcón. - Cocina: Estilo moderno y funcional integrada al área social. - Balcón: Espaciosa terraza/balcón de 13.42 m². Amenidades del Edificio: - Terraza comunal apergolada con zona BBQ y mirador panorámico. - Salón de eventos y reuniones sociales. - Espacios verdes comunes y áreas de esparcimiento. - Accesos peatonales y vehiculares automatizados. - Garita de vigilancia y seguridad las 24 horas. - Ascensores de última tecnología. Condiciones comerciales: - Entrega: Marzo 2027. - Forma de pago: Entrada financiada en cuotas durante el periodo de construcción; saldo final a la entrega mediante crédito hipotecario con BIESS o cualquier entidad bancaria. Contáctanos para enviarte la memoria técnica completa, precios actualizados y coordinar una visita personalizada a la obra.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.926mediana de comparables $148.149

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Se pide
$149.926
A la mediana de comparables
$148.149
Diferencia
$1.777 más1.2% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.071/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $999 y $1.167 por m². Este anuncio pide $1.071, dentro de esa franja.

$670/m²$9.083/m²
  • esta · $1.071/m²
  • mediana · $1.058/m²
  • franja habitual · $999–$1.167/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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