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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 108 m²

Av. Ilaló & San Juan de Dios, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$112.877
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Descubre una nueva forma de vivir en Paseo Ilaló, un proyecto diseñado para brindarte exclusividad, confort y alta plusvalía en un entorno natural único. Ponemos a tu disposición este exclusivo departamento diseñado con una distribución eficiente y moderna para aprovechar al máximo la luz natural y sus amplios espacios exteriores. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS - Área Total: 110.51 m² - Área Cubierta Útil: 78.61 m² - Balcón: 15.15 m² - Parqueadero: 13.50 m² - Bodega: 3.06 m² - 1 Dormitorio Máster espacioso - 1 Baño completo - 1 Baño social - Sala y comedor en ambiente integrado con salida al balcón - Cocina moderna AMENIDADES Y BENEFICIOS: - Garita de ingreso y seguridad las 24 horas - Espacios verdes, áreas comunales y recreativas - Acabados modernos y arquitectura contemporánea - Entorno tranquilo, residencial y con alta valorización FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027 TABLA DE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD (Tipología 1 Dormitorio): - Depto. 106: 116.85 m² – $116,894.03 - Depto. 206: 110.32 m² – $111,895.08 - Depto. 306: 111.49 m² – $114,729.11 - Depto. 406: 108.90 m² – $112,877.26 - Depto. 506 (Piso 5): 110.51 m² – $115,027.15 Contamos con planes de pago flexibles durante la etapa constructiva y asesoría con entidades financieras / BIESS. ¡Contáctanos y asegura tu departamento en Paseo Ilaló!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.877mediana de comparables $114.971

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Se pide
$112.877
A la mediana de comparables
$114.971
Diferencia
$2.094 menos1.8% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.045/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.012 y $1.148 por m². Este anuncio pide $1.045, dentro de esa franja.

$670/m²$9.083/m²
  • esta · $1.045/m²
  • mediana · $1.065/m²
  • franja habitual · $1.012–$1.148/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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