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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 407 m²

Naciones Unidas y America, Naciones Unidas, Quito, Pichincha

407 m²
7habs.
4baños

Precio

$295.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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407 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO CASA SECTOR RUMIPAMBA VOZ ANDES
Antigüedad 50 años
Área de terreno 336m2
Área de construcción 407m2
7 dormitorios
4 baños completos
1 estudio
Dos salas
Dos comedores
Dos cocinas
8 parqueaderos
Jardines
Terraza
Dos áreas de lavandería
Dos bodegas
Casa en dos pisos
Declaratoria de propiedad horizontal de cada piso
Acceso independiente
Alarma comunitaria
Cámaras de vigilancia
Parque
Jardinero
Agua caliente con calefon
Servicio de Guardiania en la noche
Frente al parque
Alicuota $100
Precio de venta negociable $320.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $292.804

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $295.000
A la mediana de comparables: $292.804
Diferencia: $2.196 más0.8% más por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$725/m²

De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $858 por m². Este anuncio pide $725, dentro de esa franja.

$366/m²$1.997/m²

esta · $725/m²
mediana · $719/m²
franja habitual · $570–$858/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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