
Aires Norte Casas por Estrenar, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
Terreno en venta • $143.000 • Área 262 m² • En Guayaquil, Guayas
OPORTUNIDAD REAL EN AIRES NORTE – PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO Invierte en uno de los proyectos más exclusivos de la Vía a Samborondón con precios que marcan diferencia: Aires Norte – Km 10 Vía a Samborondón Precio promedio del proyecto: $560/m² NUESTRAS OPCIONES DESDE $535/m² a $545/m² TERRENO DESTACADO - 262.59 m² (10.5 x 25) - $545/m² - Precio total: $143,062.50 MÁS OPCIONES DISPONIBLES - 300 m² (10 x 30) $540/m² | Total: $162,000 - 390 m² (10 x 30) $535/m² | Total: $208.650 ¿POR QUÉ AIRES NORTE? Aires Norte es un desarrollo residencial moderno y planificado, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Lo que lo hace único: - Urbanismo moderno y entorno natural - Amplias áreas verdes y diseño caminable - Seguridad 24/7 y acceso controlado - Arquitectura regulada que mantiene la plusvalía Amenidades de primer nivel: - Casa club y gimnasio - Piscinas - Canchas deportivas - Parques y áreas familiares Ubicación estratégica: Cerca de Plaza Batán, centros comerciales, colegios y universidades. INVERSIÓN INTELIGENTE Mientras el mercado se mueve en $560/m², hoy puedes asegurar tu lote desde $530/m². Diferencia real que se traduce en plusvalía inmediata. Contáctame y asegura una de estas oportunidades antes que suban de precio. Carlos Reinoso Team R2 Real Estate
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en aires norte. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 4.3% bajo la mediana de 15 comparables en aires norte. A la mediana de la zona costaría $149.495: $6.495 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$546/m²
Frente a similares
-4.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$569–$575/m² · 15 comparables
Oferta disponible: 15 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en aires norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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