Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$70/m² menos que esta (4.7%)
a 0.45 km
264 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Estas casas son de estreno, están casi listas para entregarse en un mes. Constan de cuatro dormitorios en planta alta y cada uno de ellos con su baño, el master con "walking closet". En la planta baja cocina tipo americana, sala y comedor. Área social amplia que se comunica a una terraza. Tiene mucha iluminación natural. La cocina se conecta también con el patio haciendo el diseño muy funcional. Dos parqueos y áreas de servicios completa. Tienen 255 metros de terreno y 222 de construcción. $ 395.000 . Llámame al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $410.991
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $410.991
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $410.991
- Diferencia
- $25.991 menos6.3% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.510/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.523 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.510, por debajo de esa franja.
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.510/m²
- mediana · $1.612/m²
- franja habitual · $1.523–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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