Oficina en Venta – Sector 6 de Diciembre y Colon | $69.000
Menos por m²$726/m²$486/m² menos que esta (40.1%)
a 0.38 km
95 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 94 m²
Av. Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Precio
$114.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
DE VENTA LINDA OFICINA estratégicamente ubicada fácil acceso a vías principales, ideal centros médicos, centros de terapia, escuelas y oficinas 94 m2 construcción Linda vista y Hall Recibido 2 Ambientes uno grande Área de cafetería equipada Sistema de audio incorporado Proyector 1 bodega grande 2 parqueaderos 2 baños Parqueadero zona azul y parqueaderos de visita El edificio tiene: Guardianía 24 horas Conserje Parqueaderos de visita Planta Eléctrica Circuito cerrado de cámaras *Precio de arriendo: $114.000 valor del condominio de $165 incluye el agua* Excelente ubicación perfecto Centro Norte, fácil acceso a área financiera. CONTACTO: MIRIAN MENA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.000mediana de comparables $115.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.000mediana de comparables $115.615
Ver análisis completo- Se pide
- $114.000
- A la mediana de comparables
- $115.615
- Diferencia
- $1.615 menos1.4% menos por m²
Mediana de 437 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.213/m²
De los 437 anuncios comparables, la mitad pide entre $947 y $1.519 por m². Este anuncio pide $1.213, dentro de esa franja.
$726/m²$2.360/m²
- esta · $1.213/m²
- mediana · $1.230/m²
- franja habitual · $947–$1.519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 437 de los 438 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Bellavista – Venta o Renta | 96,20 m² | Planta Baja
Menos por m²$990/m²$223/m² menos que esta (18.4%)
a 1.61 km
96 m²1
Oficina en Venta, 12 de Octubre, Edificio Uziel
Más por m²$1.264/m²$51/m² más que esta (4.2%)
a 0.99 km
91 m²1
Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Más por m²$1.495/m²$282/m² más que esta (23.2%)
a 0.93 km
93 m²1
Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$1.147/m² más que esta (94.6%)
a 0.81 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
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