En venta
$195.000
Se Vende Departamento Edificio Gaia
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento133 m²23
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 89 m²
Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Av Eloy Alfaro y Mariana de Jesus, La Pradera, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $210.000 • Área 89 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina con gran amplitud, iluminación natural y una terraza privada que aporta un ambiente diferente para reuniones, pausas laborales o espacios colaborativos. Características de la oficina - 89,45 m² de área interior - 25,80 m² de terraza privada - 2 baños - 2 estacionamientos - 1 bodega - 15 años de antigüedad - Se vende amoblada (opción de negociar sin muebles) Beneficios del edificio - Guardianía y seguridad 24/7 - Salón de reuniones - Parqueaderos de visita - Edificio corporativo ubicado en un sector estratégico con fácil acceso a servicios, transporte y comercios Información financiera - Precio: $210.000 negociable - Hipoteca actual: $95.000 con JEP - Alícuota: $148,00 ( Incluye guardianía, uso de sala comunal 4 veces al mes, agua, mantenimiento edificio) Una oficina ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan un espacio funcional con excelente ubicación corporativa en Quito, con vista directa a la Av. Eloy Alfaro y en una zona empresarial consolidada. Spacio – Creando comunidades exitosas
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 97.3% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $106.413: $103.587 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.360/m²
Frente a similares
+97.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.600/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$85.000
$955/m² · esta cuesta 147.1% más
89 m² · 2 baños
a 0.37 km
$110.000
$1.236/m² · esta cuesta 90.9% más
89 m² · 1 baños
a 1.49 km
$160.000
$1.798/m² · esta cuesta 31.3% más
89 m² · 1 baños
a 1.26 km
$99.000
$1.112/m² · esta cuesta 112.1% más
89 m² · 2 baños
a 0.79 km
$77.500
$881/m² · esta cuesta 167.9% más
88 m² · 1 baños
a 3.8 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Eloy Alfaro y Mariana de Jesus, La Pradera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
